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景區建房如何選擇多咪屋?

景區建房如何選擇多咪屋?

  

  景區建房,除了考慮情懷和當地文化特色、更要突出功能、突出創新。民宿投資者在選擇民宿房屋類型時,需要考慮多方面的因素,比如景區特色、主題定位、土地性質、投資預算等。那么要不要選擇多咪屋,如何選擇多咪屋?

  景區特色

  特色是旅游開發的靈魂,是旅游產品生命力的體現,沒有特色就沒有效益。投資者在根據當地資源進行規劃時,一定要提前分析自身特色。無論是保持原始古村落的歷史風貌,還是弘揚紅色文化,還是觀賞自然美景,找準特色才能做到不同質。

  多咪屋外觀可塑性非常強,從這一方面來說,除了古村落民宿不能適合多咪屋,其它現代浪漫,親子研學、田園休閑等領域都可以應用。

景區多咪屋

  主題定位

  景區民宿應該做好目標人群的分類,是針對學生的、年輕人的、還是親子家庭,還是康養,休閑采摘等。準確定位,才能進一步選擇主題風格,吸引不同人群的游覽與住宿。多咪屋與陽光房、星空客、房車、小木屋以及輕鋼別墅等房屋有著不同的風格體現,在選擇時,突出景區的主題定位尤為重要。

  經營計劃

  房子存留時間長短,有時候也是投資者需要考慮的一個因素。若考慮短期經營,可投資成本較小、易拆移的房屋。從長遠目標看,景區經營應該放在三五年以上,容易腐蝕的材料應該忽略,首選多咪屋這類經久耐用的房屋。

  成本預算

  成本預算可以說是投資者首先要考慮的因素,但不是唯一因素。幾千元一套、幾萬元一套和十幾萬一套的房屋,有著不同的居住體驗,呈現或廉價或高端等不同的感覺。選擇建房,滿足不同的居住功能,有的是僅僅具備居住功能即可,有的是要求舒適經濟,有的則要求高端有品質。

  總之,景區建房選擇范圍大,品類多,從以上多方面分析,多咪屋在眾多產品中具備較明顯的優勢——外觀可塑性強、應用范圍廣、成本適中。


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